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Abbeville ou la renaissance d’une friche

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Abbeville ou la renaissance d’une friche
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LE PROJET
Abbeville ou la renaissance d’une friche

Coconçu avec les élus, le nouveau quartier La Sucrerie à Abbeville, dans la Somme, mêlera commerces, logements, services et équipements de loisirs autour d’un repère emblématique du passé industriel du lieu : la cheminée de l’ancienne sucrerie. IMMO Mousquetaires aménage en effet sur une ancienne friche industrielle, occupée jusqu’en 2008 par Tereos, un quartier de près de 46 000 m2. Le programme, qui représente un investissement de 57 millions d’euros, prévoit la construction d’un pôle commercial, dont un Intermarché de 4 500 m2 et son drive, d’une galerie de services, d’un pôle de loisirs (un cinéma CGR de huit salles, trois restaurants, un hôtel), d’un pôle médical et de 250 logements.

 

 

Travaux démarrés mi-2016
Ouverture prévue fin 2017

 

DES CHOIX DURABLES

  • Des points de vue qui valorisent la cheminée de 54 mètres de haut, emblème du quartier
  • Le soin apporté à l’accessibilité
  • La circulation douce est privilégiée et ponctuée par un parvis piéton
  • La création d’un front bâti de logements en première ligne et d’un boulevard urbain paysager
  • Le recours, pour les bâtiments et aménagements, à des matériaux authentiques et contemporains : bois, cuivre, zinc…
  • Pour les espaces paysagers, le choix d’une palette végétale régionale
« On ne rentre pas dans une zone commerciale, on rentre dans un nouveau quartier, qui s’appelle “La Sucrerie”. »
Nicolas Dumont, Maire d’Abbeville (80) et Président de la communauté de communes de l’Abbevillois
AMBITION

Un véritable projet de rénovation urbaine

Créée en 1872 et reconstruite après la Seconde Guerre mondiale, La Sucrerie d’Abbeville a cessé son activité en 2008 après la réforme européenne des quotas sucriers. La commune d’Abbeville, la communauté de communes de l’Abbevillois et la chambre de commerce et d’industrie souhaitaient un projet ambitieux pour requalifier la friche industrielle laissée par le démantèlement des installations. Au nord d’une commune en plein renouveau, ce site vacant représente en effet une formidable opportunité de prolonger le tissu urbain, tout en proposant une nouvelle offre de logements et de commerces aux Abbevillois.

QUALITÉ

Préserver la mémoire, entrer dans la modernité
Conformément aux souhaits des élus locaux, IMMO Mousquetaires a opté, en tant qu’aménageur, pour des partis pris architecturaux et urbains qui honorent la mémoire du lieu et offrent aux futurs résidents et consommateurs une réelle qualité de vie.

MIXITÉ

Créer un lieu de vie
IMMO Mousquetaires s’est porté acquéreur des deux plus grandes parcelles du site et a proposé, pour l’aménagement et la gestion de ces parcelles, un programme mixte innovant, qui respecte pleinement l’identité du site, tout en répondant aux attentes de la collectivité. Convaincu que l’avenir est au multi-usage des lieux, IMMO Mousquetaires
a en effet imaginé La Sucrerie comme un véritable « morceau de ville », associant commerces, divertissements, habitat et services, et qui s’inscrit
dans une logique globale, celle des autres développements menés par la Ville (aménagement des berges de la Somme, construction d’un
nouveau conservatoire…).

AMBITION

Un véritable projet de rénovation urbaine

Créée en 1872 et reconstruite après la Seconde Guerre mondiale, La Sucrerie d’Abbeville a cessé son activité en 2008 après la réforme européenne des quotas sucriers. La commune d’Abbeville, la communauté de communes de l’Abbevillois et la chambre de commerce et d’industrie souhaitaient un projet ambitieux pour requalifier la friche industrielle laissée par le démantèlement des installations. Au nord d’une commune en plein renouveau, ce site vacant représente en effet une formidable opportunité de prolonger le tissu urbain, tout en proposant une nouvelle offre de logements et de commerces aux Abbevillois.

QUALITÉ

Préserver la mémoire, entrer dans la modernité
Conformément aux souhaits des élus locaux, IMMO Mousquetaires a opté, en tant qu’aménageur, pour des partis pris architecturaux et urbains qui honorent la mémoire du lieu et offrent aux futurs résidents et consommateurs une réelle qualité de vie.

MIXITÉ

Créer un lieu de vie
IMMO Mousquetaires s’est porté acquéreur des deux plus grandes parcelles du site et a proposé, pour l’aménagement et la gestion de ces parcelles, un programme mixte innovant, qui respecte pleinement l’identité du site, tout en répondant aux attentes de la collectivité. Convaincu que l’avenir est au multi-usage des lieux, IMMO Mousquetaires
a en effet imaginé La Sucrerie comme un véritable « morceau de ville », associant commerces, divertissements, habitat et services, et qui s’inscrit
dans une logique globale, celle des autres développements menés par la Ville (aménagement des berges de la Somme, construction d’un
nouveau conservatoire…).

Chiffres-clés

  • 46 000 m²
    de surface plancher
  • 9 500 m²
    de surface de vente
  • 250
    logements sous forme d’habitat collectif
  • 3
    hectares de lieux de promenade et de convivialité

Julien Beron

Développeur

jberon@mousquetaires.com

06 81 26 53 19

Nathanaël Rosenfeld

Commercialisateur

nrosenfeld@mousquetaires.com

06 83 86 68 90